Можно ли взять квартиру в Сочи с перепланировкой в кредит

Можно ли взять квартиру в Сочи с перепланировкой в кредит

Поиск  Пользователи  Правила 
 
Страницы: 1
Ответить
RSS
Можно ли взять квартиру в Сочи с перепланировкой в кредит
 
Перепланировка – отличное решение для жилья с не очень удобным размещением комнат, малогабаритной прихожей или кухней. К сожалению, подобный процесс в состоянии сильно усложнить будущую продажу жилья. Как поступить, если вы решили купить квартиру в Сочи или другом населенном пункте, планировка которой претерпела изменения? Расскажем о сложностях, нередко возникающих при этом.

До заключения бумаг в обязательном порядке выполняется оценка недвижимости с выдачей заключения. В связи с этим не стоит полагать, что банк «не догадается» о перепланировке. Также оценщики делают заключения о типах изменений в жилплощади и их легитимности. Если переделанное расположение комнат или дополнительный оконный проем нельзя согласовать с государством, кредитная организация откажет в выдаче средств на приобретение жилья.

Предварительно уточните у продавца, вносил ли он какие-нибудь изменения в планировку квартиры? Лучше поручить подобную задачу риелтору еще на этапе поиска квартиры в Сочи либо Краснодаре.

Какая перепланировка не считается значительной?

немного отодвинутый вход в помещение;
устранение перегородки в санузле;
убранные двери;
переставленные батареи.

Нельзя:

демонтировать несущие стены в панельных строениях;
запитывать «теплый пол» от общих коммуникаций;
перемещать стояки газоснабжения, канализации, отопления;
ликвидировать стену между балконом и жилым пространством.

Если банк согласится выдать средства при имеющейся перепланировке, вероятнее всего, он при этом обяжет вас подписать нотариальное заверение, по которому вы будете обязаны узаконить изменения в течение 6 месяцев.

Если вы собираетесь купить недвижимость в Сочи, советуем сайт floorsgroup.ru. Свыше трехсот актуальных предложений ежедневно, помощь с выбором дома, квартиры, дачи, участка.
Страницы: 1
Ответить
Читают тему (гостей: 1)
Форма ответов
Текст сообщения*
Отправить Отменить