Площадь новой застройки - до 2 тысяч квадратных метров.
Названный участок ранее находился в пользовании областного театра «Кукольный дом». Там планировали построить новое здание кукольного театра. Однако, право пользования было прекращено в январе 2023 года.
В текущий момент инвестор готовит необходимые документы в областное министерство государственного имущества, требующиеся для оформления заявления на инвестиционный проект.