Президент РФ Владимир Путин предложил продлить бесплатную приватизацию жилья до 2015 года. Ранее этот срок ограничивался 1 марта этого года. Инициативу главы государства поддержали лидеры всех четырех фракций Государственной Думы.

В последний раз?

Законодатели считают, что продление сроков бесплатной приватизации жилья поставит в равные условия как тех, у кого квартира появилась в советское время, так и тех, кто ее долго дожидался и получит жилье уже после 1 марта 2013 года. Это и семьи военнослужащих, ветеранов боевых действий, сирот-выпускников детских домов и другие категории граждан. Эксперты считают, что больше закон о бесплатной приватизации дорабатываться в сторону продления ее сроков не будет.

«Пока все жилье, предоставленное по социальному найму, можно бесплатно приватизировать, власти не будут заинтересованы в строительстве социального жилья, — заявил вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев. — Бесконечная передача жилого фонда в собственность невозможна, это не может позволить себе ни одна страна в мире».

«Раньше не получалось…»

Согласно официальным данным, сегодня в нашей области приватизировано более 70% жилого фонда. В Пензе неприватизированной остается каждая третья квартира. 
Однако, как свидетельствует статистика службы Росреестра по Пензенской области, в январе этого года пензенцы стали оформлять регистрацию прав на жилые помещения более активно, по сравнению с первым месяцем зимы 2012 года. Так, в январе 2012 года в регионе было офомлено 6 800 таких документов. В январе этого года — 7 200.

— То, что люди, узнав об окончании срока бесплатной приватизации, резво взялись собирать документы на оформление квартиры в собственность, не всегда говорит о их неорганизованности, — считает пензячка Светлана. — К примеру, в моей семье приватизировать квартиру очень долго не соглашался муж. Нашу «трешку» на Южной поляне ему выделили на работе еще в начале 90-х, мы эту квартиру ждали почти 20 лет. Когда получали жилье, было неважно, кто записан ответственным квартиросъемщиком. Главное, что мы с двумя детьми переехали из крошечной малосемейки в большую просторную квартиру. А потом, когда началась приватизация, оказалось, что без заявления мужа оформить нашу квартиру в собственность мы не можем.
Потребовалось более 20 лет, чтобы он согласился приватизировать наше жилье. И то во многом благодаря тому, что по радио и телевизору долго предупреждали, что после 1 марта бесплатная приватизация квартир закончится. А вот теперь, когда стали говорить, что ее продляют, не исключено, что муж может забрать свое заявление из БТИ и снова тянуть до последнего. Это конкретно наш случай. Я вот такой перспективе не рада.

Посредники потирают руки

Приближающийся час икс бесплатной приватизации жилья нередко становится «золотым» временем для риэлторов и агентств недвижимости, предлагающих услуги по оформлению квартир. Так, например, в январе этого года в Орле агентства недвижимости за такую услугу просили 5–10 тысяч рублей, а в феврале — 15 и больше. 

Хотя если заниматься приватизацией без посредников, оформление обойдется немногим более тысячи рублей.

Подобные примеры предприимчивости риэлторов в Пензе нам не известны. Хотя, мы не исключаем, что и в нашем городе могли иметь место аналогичные случаи. И совет один — даже если срок бесплатной приватизации жилья увеличат еще на два года, с оформлением квартиры в собственность не стоит тянуть до последнего.


Татьяна МАРТЫНОВА 



Приватизируй правильно


Приватизацию муниципального жилья в Пензе осуществляет МУП «БТИ г. Пензы», оно расположено на ул. Советская, 1 (тел. 66-04-81). Там вы узнаете перечень документов, которые потребуются вам для приватизации.
На основании поданных документов БТИ оформляет договор о передаче квартиры в собственность.
Получеив в БТИ документы на приватизацию, необходимо представить в отделение управления Росреестра по месту размещения объекта договор и выписку из домовой книги. На основании этих документов в течение месяца вам оформят свидетельство о праве собственности. Важно: при получении свидетельства должны присутствовать все участники приватизации.
И в заключении: свидетельство, договор и техпаспорт необходимо представить в БТИ, где их поставят на учет.


Справка НГ


Программа бесплатной приватизации жилья стартовала в 1992 году. С тех пор ее сроки дважды продлевались: сначала до 1 марта 2010 года, а затем до 1 марта 2013 года.


Защита от автоматических сообщений