Как решить проблему с незаконными постройками? Как предупредить граждан об опасности покупки нового жилья, без предварительной консультации с юристами и экспертами? И как не стать жертвой мошенников, вступая в долевое строительство? Об этом и многом другом первый заместитель главы администрации города Людмила Кипурова рассказала на
Трещина в новом доме
Но началась встреча с вопроса о строительстве дома в районе Междуречья. Как рассказала Людмила Борисовна, администрация всеми силами пытается снести новое здание. Недавно при его проверке на части фасада была обнаружена трещина.
—И вместо того, чтобы выставить маячки и посмотреть, что происходит, строители эту трещину просто заделывают, — рассказала зам. главы администрации. — Можете сами представить, какая будет судьба этого дома с точки зрения безопасности.
На сегодняшний день из 100% процентов незаконно возведенных домов, 90 — подлежат сносу. 10% не доведены до процедуры сноса, однако, существуют проблемы связанные с инженерными коммуникациями. Так, в городе недавно появилась еще одна незаконная постройка, расположенная на улице Крымской, 127. Администрация уже сейчас готова принять меры по предотвращению возведения дома.
Гоголя, 25 «заморозили»
Проблема с домом по Гоголя, 25 уже не новая. Вот уже несколько месяцев администрация никак не может решить, что же делать с незаконной постройкой. Напомним, что строение планировалось как многоквартирный жилой дом. Проблема в том, что строение не соответствует нормам:
Нет парковок, детских площадок, озеленения территории, — комментирует главный архитектор города Дмитрий Полишко. — Дом находится слишком близко от школы. Кроме того, нарушены все правила противопожарной безопасности: нет разворотной площадки и сквозного проезда. Но самое грубое нарушение — отсутствие самого проекта дома.
Чтобы наконец решить проблему с незаконным строением по Гоголя, 25, Людмила Кипурова в очередной раз собрала всех экспертов и жильцов дома вместе:
— Сегодня нужно прийти к определенному выводу: может ли существовать этот дом или нет, и если может, то в каком качестве.
К сожалению, окончательного решения проблемы так и не последовало. Начальники и эксперты по одному высказывали мнение по поводу того, как же поступить с незаконной постройкой. Один из вариантов — перевести помещение из жилого в нежилое и отдать строение Управлению образования.
— Теоретически готовы присоединить эту территорию к школе, — высказался начальник Управления образования Юрий Голодяев.
— Но только в том случае, если это возможно сделать технически, — добавила заместитель главы администрации Лариса Рябихина. — Все должно быть безопасно.
С мнением представителей администрации жильцы не согласились:
— Вы строите препоны! Мы сами можем перевести из жилого в нежилое. Оставьте этот дом нам, мы сами решим, что с ним делать! — возмутился один из дольщиков. — Мы просим администрацию заключить с нами мировое соглашение!
Все что происходило потом было похоже на разговор глухого с немым: жители категорически не хотели воспринимать информацию, которую доносили до них эксперты. На вопрос, есть ли проект дома, дольщики хором кричали: «Да!», хотя ни у Людмилы Кипуровой, ни у застройщика главного документа на руках нет.
Ответная реакция
С мнением представителей администрации жильцы не согласились:
— Вы строите препоны! Мы сами можем перевести из жилого в нежилое. Оставьте этот дом нам, мы сами решим, что с ним делать! — возмутился один из дольщиков. — Мы просим администрацию заключить с нами мировое соглашение!
Все что происходило потом было похоже на разговор глухого с немым: жители категорически не хотели воспринимать информацию, которую доносили до них эксперты. На вопрос, есть ли проект дома, дольщики хором кричали: «Да!», хотя ни у Людмилы Кипуровой, ни у застройщика главного документа на руках нет.
— Да кому нужен этот проект, все строят и без него, — подытожил один из приглашенных.
Успокоить разбушевавшихся жильцов было сложно, однако, депутат Пензенской городской Думы Алексей Шуварин
— В чем ваша проблема? Сделайте проект, пройдите экспертизу, соберите пакет документов и подайте его в администрацию. Но если ваше здание не проходит по противопожарным нормам, никто не подпишет разрешение на его строительство. Ведь если
В конце встречи Алексей Шуварин предложил присутствующим свою юридическую помощь и консультацию. А Людмила Кипурова попросила жильцов самостоятельно придумать альтернативный вариант и озвучить его ровно через месяц.
НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
На сайте администрации размещен список объектов без разрешения на строительство на земельных участках, предоставленных под ИЖС
Ул. Гастелло, 66
Ул. маршала Крылова,10
Ул. Гоголя, 25
Ул. Левицкого
Ул. Карпинского, 111
Ул.
Ул. Будищева, стр. 73
Ул. Огарева,112
Ул. Подольская, 82
Ул. Тульская, 19
Ул. Учительская, 14
Ул. Крымская, 127
Решение о сносе вынесено судами по 7 объектам (улицы М.Крылова, 10; Гоголя,25; Будищева, стр. № 73, Светлая, 5, Подольская, 82, Учительская, 14, вдоль дороги по ул. Левицкого)
Вынесено заочное решение суда о сносе по 1 объекту (ул. Тульская,19)
По решению суда отказано в иске по 3 объектам (ул. Гастелло,66; Карпинского, 111, Огарева,112)
По остальным объектам возможна подача искового заявления после привлечения застройщиков к административной ответственности по ст. 9.5. КоАП и ст. 8.8 КоАП.
Гость
18.06 09:53
|
|
ДОМ НА ГОГОЛЯ ,25 готов на 90%- нужно его оставить.
Кто должен следить за законностью возведения того или иного объекта- Администрация. Вот пусть и отвечает. И деньги пусть возвращает в полном объеме дольщикам (если без сноса никак нельзя обойтись). Деньги вернут- в следующий раз будут следить внимательней |
|
Гость
19.06 18:02
|
|
дома снести, застройщиков-мошенников под суд.
|
|
Гость
19.06 18:06
|
|
деньги пусть возвращают мошенники, которые обманули людей.
|
|
Гость
20.06 08:20
|
|
есть специальный орган-арх строй контроль.он и должен следить за строительством в городе,в том числе определять законное или незаконное. если они пропустили такое строительство-пусть и отвечают. а не жильцы,которые вложили свои последние деньги.раз администрация не прекратила стройку,значит она законная.есть мнение,что кипурова хочет и этот участок прибрать себе,как и многие другие,которые куплены ей и ее мужем!
|
|
Гость
20.06 08:44
|
|
Для жильцов дом не пригоден, а для детишек самый раз)))
|
|
Гость
20.06 14:42
|
|
вот пусть соседний с собой захватит гоголя 23.Купили бы его и снесли бы все.
|
|
Гость
23.06 20:48
|
|
В районе ул.Тепличной с осени начато строительство"неизвестно чего и неизвестно кто".Строительство ведется на площаке которая раньше была лужайкой и стоянкой для авто,которые подъезжали к двум могазинам в этом районе.Магазины находятся на расстоянии друг от друга 20м,третий магазин "Магнит" находится в 150 метрах.Кому взбрело в голову и кто дал разрешение на строительство здания на
пяточке 20х30 метров без стоянки, без подъездов нормальных.Сейчас для этого начали вырубать в скверах деревья.Опять без коррупции не обошлось?А у нас писать в газетах не о чем?Ведь объекта в списке нет а посмотреть есть на что!! |
