Россиянин Гальцев Алексей Александрович, основатель компании SHIVA.AI, первый, кто применил в России в сфере инвестиций в недвижимость неограниченную мощь и возможности искусственного интеллекта.
Детство - начало жизненного пути
Город Вятские Поляны, где Алексей Гальцев появился на свет 7 декабря 1990 года в русской семье, примечателен двумя монастырями, оружейным заводом и популярными когда-то, мотороллерами "Вятка".
Детство Алексея попало на девяностые годы, трудные и лихие. Всем было тяжело, но родители старались чтобы у их первенца ни в чем не было недостатка.
Разочаровываться в сыне родителям не пришлось. Знаниями он овладевал легко, без принуждения и утомительной бестолковой зубрежки. Учителя видели в нем будущее научное светило или государственного деятеля, а тренер по баскетболу одаренного и перспективного игрока, достойного высшей лиги.
Но ни в науку, ни в общественную деятельность Алексей не пришел. 2007 год, год окончания школы, привел молодого человека к выводу, что его будущность - бизнес.
Первую, не самую удачную попытку заработать, он предпринял в том же 2007 году. Решив не тратить время на подготовку к поступлению в ВУЗ и на праздный отдых, Алексей занялся продажей прохладительных напитков в местах общественного отдыха. Лето, выдавшееся, как назло, холодным, с частыми дождями, спутало его планы. Лишь к концу сезона он понял, что вместе с прохладительными напитками нужно было продавать и горячие. Тогда удалось бы заработать гораздо больше.
Начальный опыт позволил ему сделать два вывода. Первый - прямая уличная торговля - не для него. И второй, если что-то пошло не плану, нужно его менять на ходу, быстро и без промедления.
2008 год ознаменовался поступлением в РУДН, на исторический факультет. Как и в школе, учеба была не в тягость. Все свободное время Алексей отдавал разработке своей бизнес-идеи. Окончив университет, он был уже успешным предпринимателем и начал претворять в жизнь далеко идущие планы.
Первые шаги к созданию Шива АИ - агентство недвижимости “Гальцевы и Фон герц”
Основанное Алексеем Александровичем агентство недвижимости “Гальцевы и Фон Герц” сразу выделяется среди прочих подобных быстротой и чистотой сделок. Как известно, большую часть времени при совершении любых сделок с недвижимостью, занимает оформление документов и ипотечных кредитов. И продавец и покупатель тратили на эту бумажную волокиту массу времени.
Гальцев освободил их от этого. Он просто нанял команду высококвалифицированных юристов, обеспечил им условия для комфортной работы. 60 риелторов денно и нощно искали в Москве и Московской области объекты для последующей купли-продажи. В базе недвижимости агентства единовременно находилось около 10000 объектов гражданского и промышленного назначения.
Это сейчас такой стиль и методы работы стали в порядке вещей. Юристы теперь сопровождают сделки в любом агентстве недвижимости. Неоспоримая заслуга в этом именно Алексея Гальцева.
Giglob - предтеча SHIVA.AI
В 2017 году Алексей воплотил в жизнь свою давнюю мечту. Он взял себе в союзники интернет, запустив первый в России онлайн-сервис по операциям с недвижимостью.
Обычные базы недвижимости, вроде Авито, Домофонд или ЦИАНа активно работали в тот момент. Но у всех них был один общий недостаток. Объявления о продаже объектов давались разными агентствами. А попадут ли эти объявления в топ продаж или в первые позиции, зависело от цены, которую заплатили за размещение. Потенциальным покупателям приходилось буквально просеивать массу данных, прежде чем они находили искомое.
На Giglob объекты выставляли собственники. Перед обнародованием вся выставляемая недвижимость проверялась специалистами, чтобы не возникало накладок. Стоило просто дать запрос по параметрам, чтобы машина подобрала для клиента подходящий объект с точностью до ста процентов.
Благодаря Giglob отпала необходимость в неоправданно больших комиссионных. Исчезли скрытые наценки, а вместе с ними и недобросовестные риелторы.
Гарантированность платежей, прозрачность, быстрота поиска и соблюдение договоренностей стали фирменной маркой Giglob и выдвинули Гальцева в число передовых инвесторов в сфере недвижимости.
Частный фонд “Гальцевы и Фон Герц”
Частный фонд “Гальцевы и Фон Герц” был основан в том же 2017 году. Занимается фонд услугами консалтинга и девелопмента, участвует в развитии территорий и их монетизации, разрабатывает собственные проекты по частным заказам. Стабильный и гарантированный доход до 30 процентов в год от вложенных инвестиций привлек множество вкладчиков.
Шива АИ - источник знания
Преуспевать, не значит просто пожинать плоды своего труда, а постоянно двигаться вперед, обгонять конкурентов. Не всегда человеческие способности позволяют просчитать ситуацию на месяцы и годы вперед. Зато это может делать искусственный интеллект, ставший основой для главного пока в жизни Алексея проекта Shiva Tech. Наработки фонда “Гальцевы и Фон Герц” и онлайн-сервиса Giglob были положены в фундамент компании будущего - Shiva AI.
Бог Шива созидатель и источник знаний. Поэтому компанию и назвали в его честь.
Гальцев привел в Shiva AI ведущих программистов страны, в свое время разрабатывавших программное обеспечение банковским и федеральным структурам, а также ведущих аналитиков. Вместе с ними пришли инвесторы, много лет работавшие с Гальцевым и его командой.
Успехи молодой компании привлекли внимание калифорнийского акселератора стартапов компании Y Combinator, активно участвовавшей в продвижении проекта и усовершенствовании процессов.
Что умеет искусственный интеллект ИИ Shiva AI
Возможности Shiva AI практически не имеют границ в своей области:
-
ежесекундный анализ действий конкурирующих агентств не только по отношению к компании Гальцева, но и по отношению друг к другу;
-
расчет риска и возможных доходов от предстоящих и текущих сделок;
-
создание нескольких сценариев возможного хода событий;
-
изучение спроса и предложения на российских и доступных зарубежных рынках;
-
оценка конкурентов по пятидесяти параметрам, на основе чего делается рейтинг предпочтений покупателей;
-
возможность вкладывать деньги для получения гарантированного дохода людям, никогда прежде не имевшим дело с рынком недвижимости.
Личная жизнь
В личной жизни у Алексея тоже все сложилось удачно. Его жена, Анна Елеференко, не просто спутница жизни. Она во многом помогла ему достичь успеха, стать лидером на инвестиционном рынке.
Любимое хобби, как признается Алексей Александрович - работа. И любимый баскетбол. В нечастые выходные дни генеральный директор SHIVA.AI любит постучать мячом и забросить его в корзину.
