Пензенцам советуют создавать ТСЖ

 
О том как администрация города справляется с данной ситуацией, рассказал заместитель главы администрации города Юрий Ильин. 

— Необходимо до 1 марта перевести дома, находящихся в управлении компаний-банкротов, в другие управляющие организации. УК, находящееся в конкурсном управлении, лицензию не получат, и, соответственно, их деятельность будет запрещена, — сообщил он.
В настоящий момент составлен перечень всех МКД, которыми управляли организации, признанные банкротами. В ряде домов проходят процедуры голосования собственников за выбор способа управления домом.

— Отдельные вопросы вызывают около 1 100 домов. Муниципалитет будет действовать в нескольких направлениях, предлагать разные формы управления, в том числе — ТСЖ и ЖСК. Жителям 728 домов с числом квартир до 16-ти, в связи с чем они являются нерентабельными для УК, мы будем предлагать услуги МУПов по обслуживанию жилищного фонда и собственники будут напрямую работать с ресурсонабжающими организациями, — пояснил Юрий Ильин.

Кроме того, по инициативе главы администрации города Юрия Кривова в Пензе планируется провести так называемую ярмарку управляющих компаний.

О том, как справится жителям Пензы со сложившейся ситуацией, рассказал Владимир Лощинин, член областной общественной палаты.

— Первый вопрос: что делать жителям, прочитав объявление о ликвидации своей управляющей компании?
— Во-первых, не паниковать. Надо обратить внимание на то, что в этих объявлениях есть такое уточнение: начало процедуры ликвидации не влечёт за собой автоматического расторжения договора на управление многоквартирным домом. Без коммунальных услуг и решения аварийных проблем жители в любом случае не останутся. Но содержание дома вполне может пострадать. Раз уж гуковские компании отказываются от управления, жителям тоже лучше отказаться от их услуг.

— Что вы посоветуете жителям таких домов?
— Советовать, не владея ситуацией в конкретном доме, трудно. Скажу о возможных вариантах действий.
Первое: создать ТСЖ, но не «ленивое», а настоящее. Для этого нужны честные и деятельные люди, желающие профессионально заняться управлением одного или нескольких многоквартирных домов, и собственники, готовые достойно оплатить их труд. Без наличия этих условий ТСЖ не получится.
Второе: собрать общее собрание собственников многоквартирного дома и сменить управляющую организацию. Выбор среди УО в Пензе сейчас есть.
Третье: ничего не делать и ждать, когда муниципалитет в силу своих законных обязанностей назначит собственникам дома новую УО. Но надо иметь в виду, что в этом случае договор управления домом с управляющей организацией будут заключать уже не собственники квартир в этом доме, а муниципалитет.