Управляющие компании должны пензенцам 30 миллионов рублей

— За содержание и ремонт общего имущества нам была начислена плата по тарифу 13, 53 рубля за кв. метр в месяц, теперь УК повышает ее до 17 рублей, — рассказывают возмущенные жильцы. — Это около 800 рублей в месяц с одной квартиры!

В том, что собранные с нескольких домов миллионы УК тратит на содержание управляемых ею домов, жильцы сомневаются. По поводу фальсификации результатов собрания они обратились в Госжилинспекцию. Ведомство проверило управляющую компанию и выдала предписание с требованием провести собрание собственников. Однако договориться жильцам и управляйке в течение нескольких лет так и не удалось. Владельцы квадратных метров утверждают, что кворума (больше 50% голосов) не было, а протокол УК — подделка. Разбираться с этим они снова собираются и в надзорных органах, и в полиции, и в суде.

Специалисты в областной прокуратуре подтверждают: законные тарифы за содержание жилья могут быть утверждены лишь с общего согласия домовладельцев.

Плата за на ОДН, которая с 1 января в платежках обозначена как СОИ, по-прежнему остается одним из спорных моментов. Напомним, что раньше нормативы потребления в регионах не были определены, и это позволяло УК начислять их по своему усмотрению. Накладно выходило жильцам, причем один сосед платил за общее имущество — за свет в подъездах и воду на мытье полов, а другой — нет. Теперь же за общую воду, электричество и канализацию каждый собственник получает свой индивидуальный счет в платежке. При этом закон диктует: жильцы платят по факту, то есть по счетчикам. Если же они потратили больше ресурсов, то — по нормативам. То есть платить больше нормативов собственники не могут, только меньше. Превышение в расходах ложится на плечи управляек или ТСЖ. Их задача — сделать дом чистым, светлым и теплым, но при этом не брать с жильцов лишнее. Те, кто не способен на это, вероятно, видят выход в повышении тарифов.

 
— Сегодня перерасчет за СОИ — проблема номер один в Пензе, — прокомментировал замначальника областной Госжилинспекции Александр Киндаев. — Долг управляющих компаний перед жителями составляет порядка 30 миллионов рублей. С 1 января в УК мы провели 322 проверки, им выдано 306 предписаний, 53 исполнено.

КСТАТИ

УК «Комфорт-Девелопмент», которая управляет в том числе домом № 9 по улице 65-летия Победы, оштрафовали на 25 тысяч рублей.

 — С января по июнь 2017 года жильцам обслуживаемых ею многоквартирных домов выставлены счета на оплату коммунальных услуг по водо-, тепло — и электроснабжению в размере около 27 млн руб., оплачено населением более 34 млн руб., однако ресурсоснабжающим организациям перечислено всего 31,5 млн руб. Оставшиеся 2,5 млн. рублей УК на счета ресурсников не перевела, — сообщили в прокуратуре Ленинского района Пензы.

Бывший гендиректор компании оштрафована мировым судьей на 25 тыс. рублей. По результатам проверки в отношении руководителя вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении. Также по представлению прокурора должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

Более половины денежных средств возвращено ресурсоснабжающим организациям. Перечисление остатка долга контролируется прокуратурой района.