Не достроили
Постоянно переносятся сроки сдачи домов на улицах Измайлова и Пушкина. Многоэтажки на Боровиковского, Левицкого, Подольского и Гоголя были возведены на участках для индивидуального строительства и подлежат сносу. А жилой комплекс в Мокшанском районе так и остался недостроенным: без транспорта, магазинов, больниц, детсадов и школ.
Теперь защитой прав и интересов обманутых дольщиков займется специально созданная в Пензе рабочая группа, которую возглавил председатель регионального правительства Николай Симонов.
Какие варианты?
Один из вариантов решения проблемы — поиск застройщика, который построит жильё для обманутых дольщиков.
— Застройщику в аренду без проведения торгов предоставят земельные участки для реализации масштабных инвестиционных проектов, предусматривающих обеспечение жилыми помещениями обманутых дольщиков. Площадь квартир не должна быть меньше причитавшихся по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта. Срок передачи жилья не должен превышать трёх лет со дня заключения договора аренды земельного участка, — пояснил Николай Симонов.
Рассматривать заявления пострадавших дольщиков о предоставлении меры поддержки будет правительство региона. Дольщикам будут бесплатно предоставляться в собственность жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, находящихся в собственности компании, либо в строящемся доме. Ещё один вариант — завершение строительства объекта, которое осуществлялось с привлечением денежных средств дольщиков.
Кроме того, в Пензе подготовлен механизм обеспечения исполнения обязательств застройщиков, который предполагает использование компенсационного фонда, формируемого на основе их отчислений. Средства фонда будут направлены на достройку объекта.
Кстати
В начале года в Пензе был создан реестр пострадавших от недобросовестных застройщиков, в который уже включены 14 пензенцев. По словам главного государственного жилищного инспектора региона Инны Левченко, у застройщиков имеются неисполненные обязательства по 4651 договору долевого участия на общую сумму 13 млрд. 895 млн. рублей.
